Türkiye’de Bazı Vatandaşlar Emlak Vergisi Ödemiyor! İşte Detaylar

Her yıl milyonlarca kişi emlak vergisi öderken, aslında bazı vatandaşların bu vergiden tamamen muaf olduğunu biliyor muydunuz? Türkiye’de “sıfır oranlı emlak vergisi” uygulaması sayesinde, belirli şartları taşıyan kişiler hiçbir şekilde emlak vergisi ödemiyor. Ancak birçok kişi bu haktan habersiz.

Kimler Emlak Vergisi Ödemiyor?

• Emekliler: Tek konutu olan, 200 m²’yi geçmeyen ve SGK emekli maaşı dışında ek geliri bulunmayan emekliler.
• Geliri olmayanlar: İşsizler ve ev hanımları.
• Dul ve yetim aylığı alanlar.
• Engelli bireyler.
• Şehit yakınları ve gaziler.

Başvuru Şartları Neler?

• Türkiye sınırları içinde tek konut sahibi olmak.
• Konutun brüt alanının 200 m²’den küçük olması.
• Ek gelir elde edilmemesi (faiz, kira, ticari kazanç gibi).
• Gaziler ve şehit yakınlarında gelir şartı aranmıyor.

Nasıl Başvurulur?

Vatandaşlar bağlı oldukları belediyeye giderek “Sıfır Oranlı Emlak Vergisi Beyan Formu” dolduruyor. Başvuru sırasında emeklilik belgesi, SGK yazısı, engelli raporu veya şehit/gazi yakınlığına dair belgeler isteniyor.

Başvurunun sadece bir kez yapılması yeterli. Sonraki yıllarda tekrar başvuru yapılmasına gerek yok. Ayrıca yanlışlıkla vergi ödeyen kişiler, son 5 yıla kadar geriye dönük iade talep edebiliyor.

Uzmanlardan Uyarı

Uzmanlar, özellikle emeklilerin ve gelir durumu olmayan vatandaşların bu haktan yararlanabilmesi için belediyeye başvuru yapmalarının önemine dikkat çekiyor. Aksi halde otomatik olarak vergi tahakkuku yapılabiliyor.